Top:

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Größe: 67 m²

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Zimmer: 3 Zi

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Preis: 370.000 €

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.


In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten,Schulen und Geschäfte.

In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Neben dem Neubau  auf Top 43-45 wird der bestehende Altbau auf Nr 47 generalsaniert. In Hofruhelage entstehen hier 7 weitere Einheiten mit Größen zwischen 42m2-150m2.

Die Wohnungen werden in gehobener Ausstattung schlüsselfertig übergeben.

- Videogegensprechanlage
- Parkettboden mit Fussbodenheizung
- Röhrenspanntüren in weiß
- hochwertige Fliesen im Format 30x60 und Sanitärausstattung
- Kastenfenster mit Isolierverglasung sowie innenliegendem Sonnenschutz
- In der Küche sind die Küchenanschlüsse vorhanden.

Sie genießen Altbauflair bei gleichzeitigem modernen Wohnkomfort. Die Altbauwohnungen bestechen nicht zuletzt auch auf Grund Ihrer Raumhöhe von 2,80 - 3,50m. 

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.

In der Tiefgarage im Neubauteil werden Stellplätze angeboten. Kosten pro Stellplatz 25.000 EUR

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Top: 1.OG

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Größe: 118.34 m²

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Zimmer: 4 Zi

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Preis: 625.000 €

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.
In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten, Schulen sowie jede Menge unterschiedlicher Geschäfte. 

Der Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse ist südlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und in ruhiger Lage.

Top 7 verfügt über eine gehobe Ausstattung ,Parkettboden sowie Fussbodenheizung. Durch die Niedrigenergiebauweise sind die laufenden Kosten möglichst gering gehalten.

In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Konkret entstehen bis 2019:

  • 3 Townhouses: 150-180m2 Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten, 4-5 Zimmer
  • 12 Wohnungen im 1. OG und im DG: 1,5 - 5 Zimmerwohnung mit Terrassen und teilweise mit extensiver Flachdachbegrünung 
  • 3 Gartenwohnungen: 95 - 140 m2
  • Spar Markt im Erdgeschoss 
  • Tiefgarage: in der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben; Preis pro Stellplatz 25.000 EUR (exkl. Nebenkosten)

 

DER BAUTRÄGER VERKAUFT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Folgende Nebenkosten fallen an: 3,5% Grest, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,5% +20% Ust Vertragserrichtung

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Top: 1.OG

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Größe: 123.82 m²

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Zimmer: 4 Zi

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Preis: 735.000 €

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.


In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten,Schulen und Geschäfte.  In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Neben dem Neubau  auf Top 43-45 wird der bestehende Altbau auf Nr 47 generalsaniert. In Hofruhelage  entstehen hier 7 weitere Einheiten mit Größen zwischen 42m2-150m2.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausstattung ist gehoben:

- Videogegensprechanlage
- Parkettboden mit Fussbodenheizung
- Röhrenspanntüren in weiß
- hochwertige Fliesen im Format 30x60 und Sanitärausstattung
- Kastenfenster mit Isolierverglasung sowie innenliegendem Sonnenschutz
- In der Küche sind die Küchenanschlüsse vorhanden.

Sie genießen Altbauflair bei gleichzeitigem modernen Wohnkomfort. Die Altbauwohnungen bestechen nicht zuletzt auch auf Grund  Ihrer Raumhöhe von 2,80 - 3,50m. 

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.

In der Tiefgarage im Neubauteil werden Stellplätze angeboten. Kosten pro Stellplatz 25.000 EUR
 

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Top: DG

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Größe: 145 m²

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Zimmer: 4 Zi

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Preis: 1.180.000 €

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.


In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten,Schulen sowie verschiedenste Geschäfte. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Neben dem Neubau  auf Top 43-45 wird der bestehende Altbau auf Nr 47 generalsaniert. In Hofruhelage entstehen hier 7 weitere Einheiten mit Größen zwischen 42m2 - 150m2.

Die Wohnungen werden mit gehobener Ausstattung schlüsselfertig übergeben.

- Videogegensprechanlage
- Parkettboden mit Fussbodenheizung
- Röhrenspanntüren in weiß
- hochwertige Fliesen im Format 30x60 und Sanitärausstattung
- Kastenfenster mit Isolierverglasung sowie innenliegendem Sonnenschutz
- In der Küche sind die Küchenanschlüsse vorhanden.

Sie genießen Altbauflair bei gleichzeitigem modernen Wohnkomfort. Die Altbauwohnungen bestechen nicht zuletzt auch auf Grund  Ihrer Raumhöhe von 2,80 - 3,50m. 

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.

In der Tiefgarage im Neubauteil werden Stellplätze angeboten. Kosten pro Stellplatz 25.000 EUR

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Top: DG

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Größe: 145 m²

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Zimmer: 4 Zi

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Preis: 1.180.000 €

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.


In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten,Schulen sowie verschiedenste Geschäfte. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Neben dem Neubau  auf Top 43-45 wird der bestehende Altbau auf Nr 47 generalsaniert. In Hofruhelage entstehen hier 7 weitere Einheiten mit Größen zwischen 42m2 - 150m2.

Die Wohnungen werden mit gehobener Ausstattung schlüsselfertig übergeben.

- Videogegensprechanlage
- Parkettboden mit Fussbodenheizung
- Röhrenspanntüren in weiß
- hochwertige Fliesen im Format 30x60 und Sanitärausstattung
- Kastenfenster mit Isolierverglasung sowie innenliegendem Sonnenschutz
- In der Küche sind die Küchenanschlüsse vorhanden.

Sie genießen Altbauflair bei gleichzeitigem modernen Wohnkomfort. Die Altbauwohnungen bestechen nicht zuletzt auch auf Grund  Ihrer Raumhöhe von 2,80 - 3,50m. 

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.

In der Tiefgarage im Neubauteil werden Stellplätze angeboten. Kosten pro Stellplatz 25.000 EUR

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Top: DG

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Größe: 199.16 m²

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Zimmer: 5 Zi

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Preis: 1.508.000 €

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.

In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten,Schulen und Geschäfte. 

Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, ist südlich ausgerichtet und lichtdurchflutet.

Top 12 verfügt über eine gehobe Ausstattung ,Dielenboden, Fussbodenheizung, hochwertige Badausstattung und zwei traumhaft großzügige Terrassen.

Durch die Niedrigenergiebauweise sind die laufenden Kosten möglichst gering gehalten.

In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Konkret entstehen bis 2019:

  • 3 Townhouses: 150-180m2 Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten, 4-5 Zimmerlösung
  • 12 Wohnungen im 1. OG und im DG: 1,5 - 5 Zimmerwohnung mit Terrassen und teilweise mit extensiver Flachdachbegrünung 
  • 3 Gartenwohnungen: 95 - 140 m2
  • Spar Markt im Erdgeschoss 
  • Tiefgarage: in der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben; Preis pro Stellplatz 25.000 EUR (exkl. Nebenkosten)

 

DER BAUTRÄGER VERKAUFT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Folgende Nebenkosten fallen an: 3,5% Grest, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,5% +20% Ust Vertragserrichtung

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Top: DG

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Größe: 163.03 m²

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Zimmer: 4 Zi

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Preis: 1.511.000 €

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.
In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten,Schulen und verschiedenste Arten von Geschäfte. 

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, ist südlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und in absoluter Ruhelage.

Top 13 verfügt über eine gehobe Ausstattung, Dielenboden mit Fussbodenheizung und eine hochwertige Badausstattung.

Ein absolutes Highlight ist die rundumlaufende Terrasse, die von jedem Raum aus direkt begehbar ist.

Durch die Niedrigenergiebauweise sind die laufenden Kosten möglichst gering gehalten.

In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Konkret entstehen bis 2019:

  • 3 Townhouses: 150-180m2 Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten, 4-5 Zimmerlösung
  • 12 Wohnungen im 1. OG und im DG: 1,5 - 5 Zimmerwohnung mit Terrassen und teilweise mit extensiver Flachdachbegrünung 
  • 3 Gartenwohnungen: 95 - 140 m2
  • Spar Markt im Erdgeschoss 
  • Tiefgarage: in der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben; Preis pro Stellplatz 25.000 EUR (exkl. Nebenkosten)

 

DER BAUTRÄGER VERKAUFT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Folgende Nebenkosten fallen an: 3,5% Grest, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,5% +20% Ust Vertragserrichtung

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

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