„DAS ARTMANN“, Obere Donaustraße 19, 1020 Wien

In urbaner Lage im 2. Bezirk, zwischen Augarten und Wiener Innenstadt, entsteht im denkmalgeschützten Backsteingebäude in der Oberen Donaustraße 19 ein Wohnbauprojekt mit hochwertigen Apartments: DAS ARTMANN.

INDUSTRIAL TRIFFT WIENER GRÜNDERZEIT

DAS ARTMANN umfasst 75 hochwertige Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen von 41 m² bis 132 m², in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 41 m² und 166 m², bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153m² (+ 85m² Terrasse), zwei mit jeweils rund 288m² Wohnnutzfläche (+ 120m² Terrasse). Der Großteil der hofseitig gelegenen Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen. Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen.

Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner:innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst.

URBAN. AM FLUSS. BEIM PARK

DAS ARTMANN begeistert vor allem durch seine attraktive Lage: zentrumsnah und ideal angebunden. Der vor der Tür gelegene Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte zum Radfahren und Joggen, sondern auch Spaziergänger und Nachtschwärmer zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die Summerstage ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein.

Die hauseigene Tiefgarage sorgt für entsprechenden Komfort für Autofahrer, die Anbindung an die Lände sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn garantieren schnelles Vorankommen. Auch jene, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, werden glücklich: Mit der Straßenbahn 31, den Bussen 5A und 5B und natürlich der U4 ist man öffentlich ideal vernetzt.

Alle Facts auf einen Blick:

  • Im DG 4 EXKLUSIVE PENTHOUSES mit jeweils 153m² und 288m² (+ uneinsichtigen Terrassenflächen)
  • EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 41m² bis 166m²
  • HOFSEITIGE WOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHE
  • FITNESS- und WELLNESSBEREICH
  • GUEST-LOUNGES, OFFICE-RÄUMLICHKEITEN und CONCIERGE-DIENST
  • HAUSEIGENE TIEFGARAGE
  • URBANE LAGE, PERFEKTE ANBINDUNG

Die Fertigstellung ist für 2024 geplant, Vormerkungen werden bereits jetzt gerne entgegengenommen.


Detaillierte Information zum Wohnbauprojekt wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preise etc. entnehmen Sie bitte unserer Projekt-Website.

Jetzt gleich vormerken: Senden Sie uns – völlig unverbindlich – Ihre Anfrage und sichern Sie sich schon bald Ihr neues Zuhause im ARTMANN.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

office@pkimmobilien.at  +43 664 851 21 33, Frau Mag. Patrizia Hunter

ODS Hauptfassade

ODS Innenrendering

Tel.: +43 1 5121010

Mail:office@cuubuus.at

Web:https://cuubuus.at

x