„DAS ARTMANN“, Obere Donaustraße 19-21, 1020 Wien

In urbaner Lage im 2. Bezirk, zwischen Augarten und Wiener Innenstadt, entsteht im denkmalgeschützten Backsteingebäude in der Oberen Donaustraße 19–21 ein Wohnbauprojekt mit hochwertigen Apartments: DAS ARTMANN.

INDUSTRIAL TRIFFT WIENER GRÜNDERZEIT

DAS ARTMANN umfasst 75 hochwertige Eigentumswohnungen und bietet für jede Lebenssituation die passende Wohneinheit. In den Regelgeschoßen entstehen Wohnungen von 40 m2 bis 135 m2, in den Dachgeschoßen finden sich Einheiten zwischen 40 m2 und 165 m2, bis hin zu den vier Penthäusern: zwei mit jeweils 153m2 (+ 85m2 Terrasse), zwei mit jeweils rund 290m2 Wohnnutzfläche (+ 120m2 Terrasse). Der Großteil der hofseitig gelegenen Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen. Das Erdgeschoß ist für Gewerbe vorgesehen.

Neben den durchdachten Wohneinheiten erwarten die zukünftigen Bewohner:innen zusätzlich Service-Annehmlichkeiten und ein persönlicher Concierge-Dienst.

URBAN. AM FLUSS. BEIM PARK

DAS ARTMANN begeistert vor allem durch seine attraktive Lage: zentrumsnah und ideal angebunden. Der vor der Tür gelegene Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte zum Radfahren und Joggen, sondern auch Spaziergänger und Nachtschwärmer zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die Summerstage ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein.

Die hauseigene Tiefgarage sorgt für entsprechenden Komfort für Autofahrer, die Anbindung an die Lände sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn garantieren schnelles Vorankommen. Auch jene, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, werden glücklich: Mit der Straßenbahn 31, den Bussen 5A und 5B und natürlich der U4 ist man öffentlich ideal vernetzt.

Alle Facts auf einen Blick:

  • Im DG 4 EXKLUSIVE PENTHOUSES mit jeweils 153m² und 290m² (+ uneinsichtigen Terrassenflächen)
  • EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 40m² bis 165m²
  • HOFSEITIGE WOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHE
  • FITNESS- und WELLNESSBEREICH
  • GUEST-LOUNGES, OFFICE-RÄUMLICHKEITEN und CONCIERGE-DIENST
  • HAUSEIGENE TIEFGARAGE
  • URBANE LAGE, PERFEKTE ANBINDUNG

Die Fertigstellung ist für 2024 geplant, Vormerkungen werden bereits jetzt gerne entgegengenommen.

Detaillierte Information zum Wohnbauprojekt wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preise etc. entnehmen Sie bitte unserer Projekt-Website.

Jetzt gleich vormerken: Senden Sie uns – völlig unverbindlich – Ihre Anfrage und sichern Sie sich schon bald Ihr neues Zuhause im ARTMANN.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

office@pkimmobilien.at  +43 664 851 21 33, Frau Mag. Patrizia Hunter

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