Gallergasse 1, 3400 Klosterneuburg

Eingebettet am Waldesrand im Niederösterreichischen Ort Kierling, entsteht das Projekt Gallergasse.
Im Norden des Wienerwaldes ist Klosterneuburg ein hervorragender Ort für Radfahrer, Wanderer sowie auch Naturbegeisterte.
Durch das umfassende Gesundheits-, Betreuungs- und Pflegeangebot ist Klosterneuburg eine Stadt mit hoher Lebensqualität.

Das Projekt verfügt über 2 Doppelhaushälften, die nahezu spiegelgleich gebaut sind, sowie einem freistehenden Haus. Gebaut werden diese 5 Wohneinheiten auf 3 Bauplätzen.

Im Untergeschoss befinden sich jeweils Räume für Hobby/Sauna, Haustechnik und Abstellräume zur Lagerung, sowie ein Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein WC und eine Wohnküche. Von der Wohnküche besteht ein niveaugleicher Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Bäder (eines davon mit WC) und drei Zimmer, die über einen Gang erschlossen werden. Jede Wohneinheit wird im OG zweiseitig durch Balkone umschlossen.

Die Raumhöhe beträgt im UG 2,79 m, im EG 2,75 m und im OG 2,60 m.

Die Stellplätze werden unterirdisch, von der Gallergasse/Kierlingergasse aus erreichbar, untergebracht. Die Freiflächen im Erdgeschoss werden teilweise befestigt. Die Decken über den Zugängen und den Stellplätzen werden begrünt.
Straßenseitig wird eine Einfriedung aus gegliedertem Sichtbeton ausgeführt. Stützmauern zu den Nachbargrundstücken werden in Sichtbetonweise ausgeführt.

Tel.: +43 1 5121010

Mail:office@cuubuus.at

Web:https://cuubuus.at

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