20210928 - Hohe Warte 25/3

Es handelt sich hier um eine exklusiv ausgestattete, voll möblierte Wohnung inmitten des 19. Wiener Gemeindebezirkes!

Die Wohnung wurde vor 3 Jahren generalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand!

Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, separatem Gäste WC, Küche, Abstellraum, einem großzügigen Wohn- Essbereich und einem separaten Salon ist diese Einheit ideal auch für größere Familien und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Der Eingangsbereich ist videoüberwacht. Die eigene Wohnung erreichen Sie direkt mit dem Lift. Die Wohnung selbst verfügt über eine entsprechende Alarmanlage. So trägt das Wohnhaus dem gestiegenen Sicherheitsbedürfnis ebenso Rechnung wie dem Wunsch an eine gehobene Ausstattung.

Die Ausstattung inkludiert unter anderem:

  • Deckenkühlung
  • Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Videoüberwachung der Allgemeinbereiche
  • Alarmanlage
  • Videogegensprechanlage
  • Dimbare Beleuchtung
  • Küche mit Miele-Geräten, Gasherd ebenso wie Cerankochfeld etc.
  • Italienische Tischlermöbel
  • Fernseher
  • etc. 

Die 3 Terrassen laden zum verweilen und genießen ein.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ebenso wie ein zusätzliches Kellerabteil.

Eine digitale Wohnungstour können Sie unter folgendem Link machen:

https://immobilien-fotos.at/hw25/

Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

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This is an exclusively equipped, fully furnished apartment in the middle of the 19th district of Vienna! The apartment was completely renovated 3 years ago and is in a very good condition! With a total of 4 bedrooms, 2 bathrooms, a separate guest toilet, a kitchen, a storage room, a spacious living-dining area and a separate salon, this unit is also ideal for larger families and meets the highest demands.

The entrance area is under video surveillance. You can reach your own apartment directly with the elevator. The apartment features an alarm system. The apartment building takes into account the increased need for security as well as the desire for high-quality furnishings.

Among other things, the equiptment includes:

  • a ceiling cooling
  • an underfloor heating with individual room control
  • a video surveillance of the common areas
  • an alarm system
  • a video intercom
  • dimable lighting
  • a kitchen with Miele appliances, a gas stove and a ceramic hob
  • Italian carpenter furniture
  • televisions
  • etc.

The 3 terraces invite you to linger and enjoy.

The purchase price includes a parking space in the in-house underground parking garage, as well as an additional storrage room in the basement.

You can take a digital apartment tour by visiting the following link:

https://immobilien-fotos.at/hw25/

It would be our pleasure to organize a viewing on-site.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Alarmanlage, Sicherheitskamera, Abstellraum, Kühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Bad mit WC

Informationen

Objektart: Wohnung

Top:

Ort: 1190, Wien

Größe: 225 m²

Zimmeranzahl: 6

Preis: 02.100.000

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